En estos últimos días accedíamos
a informaciones que, verdaderamente, venían a reforzar esa imagen triste sobre
el panorama de la financiación hipotecaria en nuestro país, un panorama que se
combina con un mercado inmobiliario saturado de viviendas en oferta y escasas
demandas.
Esto sin duda no deja de ser un
síntoma de la falta de conexión entre las hipotecas actuales y las necesidades
de los usuarios; una falta de conexión que podemos ver también perfectamente
reflejada si nos atenemos sl principal índice al que se referencian la mayoría
de hipotecas en nuestro país.
Y no pensemos que esto no nos va
a ocurrir en la hipoteca capital privado, o mixta,
donde por ejemplo en estas últimas simplemente con la ampliación de los plazos
de aplicación del tipo fijo se compensan y equilibran los ingresos de las
hipotecas en relación a las de tipo variable.
Dentro de esas informaciones
llamaban especialmente la atención los datos aportados desde los propios
colegios notariales, relativos a las operaciones de compraventa de viviendas
realizadas en el mes de mayo pasado; resulta que sólo un escaso 30% de las
pocas operaciones de compra de vivienda realizadas en este mes citado,
acudieron a financiación hipotecaria para la compra; o lo que es lo mismo el
70% de las viviendas compradas en el mes de mayo no recurrieron a algún prestamista particular.
